【今日问答】广州商业贷款能否转为住房公积金贷款？|每日快讯

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广州商业贷款能否转为住房公积金贷款？

不可以。

购房人申请商业贷款时，已经和商业银行签署了借款合同。把商业贷款转成住房公积金贷款，意味着商业贷款的购房人通过住房公积金贷款提前解除与银行签订的商业贷款合同，现行住房公积金政策没有支持这样的行为的相关规定，故目前广州住房公积金管理中心暂未开展商业贷款转成住房公积金贷款的业务。

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还有许多小伙伴问

在广州有过商贷会影响公积金贷款吗？

怎么看自己公积金能贷多少？

不同的缴存人所能申请的

住房公积金贷款额度有所不同

快按照下方步骤

一起查一查

在广州有过商贷会影响公积金贷款吗？

据广州住房公积金管理中心：

1、有过商贷记录会影响首付比例，具体如下：

(1)购房人家庭无住房贷款（含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同）记录且在广州市无住房的，首付款比例不低于30%；

(2)购房人家庭有已结清住房贷款记录且在广州市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；

(3)购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在广州市拥有1套住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%；

(4)购房人家庭在广州市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；

(5)购房人家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；

(6)购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的，购房首付款比例不低于70%；

(7)普通住房的认定标准依据国家、省、市有关规定执行；

(8)购买共有产权住房的，首付比例参照购买商品住房有关规定执行。

2、若您申请商贷，具体贷款事宜请咨询商业银行。

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步骤三：按要求填写相关信息后，点击“提交”即可

【注】：以上贷款额度为根据公积金缴存情况进行的初步估算，个人贷款额度还需满足广州市其余住房公积金贷款有关政策，最终贷款额度以审批为准。

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▌本文来源：广州12345 广州住房公积金管理中心 本地宝综合

▌本文图源：广州住房公积金 摄图网

▌本文编辑：桃酥

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